בפרק זה רוית סיפרה על דוגמאות מהשטח אשר מהוות תמרור אדום לבעלי דירות, מה לא לעשות כאשר מבקשים לצאת לדרך עם הפרויקט.
במקביל פירטה על כללים ברורים שיכולים להוציא לפועל השבחה של בניין ודירות מגורים, על עמידה נכונה מול עירייה, יזמים, עורכי דין ודיירים בעייתיים.